Vender tu casa en Cumbre del Sol puede resultar mucho más fácil si lo haces en verano.
Por ejemplo, hay alta demanda y una oferta reducida. Esto supone menos competencia.
Sumado a ello, los acuerdos se cierran rápido y las familias quieren firmar antes de que comience el curso escolar de los niños.
Ahondamos en estas y otras razones.
Verano, la mejor época para vender en Cumbre del Sol
La venta de una casa en Cumbre del Sol durante la época estival tiene múltiples ventajas. Es un periodo óptimo del año para hacer promoción y atraer el interés de compradores potenciales.
Menos competencia para vender
Otra de las causas es que hay mucha menos competencia de vendedores. Esto aumenta las opciones para cerrar un buen trato de manera rápida. Por eso, poner a la venta una propiedad puede ser un completo acierto en esta época. Se tarda un periodo medio de unos seis meses en conseguir un comprador. Sin embargo, cuando el proceso se lleva a cabo en verano, ese plazo puede reducirse a unos cuatro.
La digitalización ayuda
Cuando no se usaba Internet ni había redes sociales, la venta de una casa en verano era diferente. La complejidad de los procesos era mayor que ahora. En la actualidad, las nuevas tecnologías hacen que los impedimentos anteriores ya no sean tan importantes. La distancia física entre el comprador y la propiedad no es crucial en primera instancia. Las tecnologías facilitan, por ejemplo, las visitas virtuales.
La comunicación es más fácil por este mismo motivo. El uso generalizado de Internet también aporta muchas posibilidades. Todo ello permite al comprador potencial ver la propiedad mucho antes de poner un pie en ella. Gran parte del trabajo inicial en la venta se puede realizar sin que algunas personas estén disponibles o puedan reunirse en un lugar concreto.
Nuevos estilos de vida
Hace unos años, muchas empresas solían cerrar en verano debido a que la gente se iba de vacaciones. Ahora, la flexibilidad en los puestos de trabajo y el uso de Internet ha facilitado el proceso de venta en verano. Incluso a la hora de una firma, hay muchas notarías que están abiertas en agosto.
Mayor tránsito de personas por esta zona
Esta parte de la costa está mucho más poblada durante los meses estivales. Por lo tanto, el número de potenciales compradores aumenta. Gran parte de las personas que visitan la zona son turistas. Algunos de ellos tienen la intención de establecerse por aquí, ya sea en un futuro inmediato o a largo plazo.
Por lo tanto, captar este grupo de posibles clientes puede ser una buena idea. Lograrlo es posible a través, por ejemplo, de campañas de marketing o anuncios personalizados para este sector.
Las mudanzas pueden ser más fáciles
Hay quien piensa que los meses de verano son más atractivos para mudarse de casa. También está el factor de la buena temperatura y esto facilita el proceso. Tanto los compradores como los propietarios estarán ansiosos por cerrar un trato en este periodo del año. La idea de mover cajas y pertenencias no suena demasiado agradable. Sin embargo, ¿quién no prefiere hacerla con buen tiempo en lugar de en un día húmedo de otoño?
Vacaciones antes de comenzar el curso escolar
Los compradores potenciales estarán interesados establecerse en su segunda residencia antes del nuevo curso escolar. El verano es el momento perfecto. Suele haber más tiempo libre y distensión. El tiempo, en estos casos, juega a favor del propietario, por la urgencia que supone la compra. Con el asesoramiento de agentes inmobiliarios experimentados es posible aprovechar esa baza para vender más rápido.
Más luminosidad
Otro factor clave es el estético. Las horas de luz y el brillo único del sol, que solo se ve en esta época, facilitan sacar el máximo rendimiento a la casa. Un jardín bien cuidado y regado abundantemente puede verse incluso mejor que en primavera. Si tienes una piscina, qué mejor época para ponerla en valor. Esto supondrá, sin duda, un punto extra positivo para la venta.
Si quieres poner a punto una zona verde de la casa, contrata a un profesional de la jardinería. Asegúrate de que arregla y prepara todo. Esto puede impresionar a los compradores incluso antes de que pongan un pie dentro de la vivienda. Además, un jardín bien cuidado incrementa el nivel de demanda de la casa.
Estas son algunas de las principales razones por las que el verano puede ser la época ideal para vender tu casa en Cumbre del Sol. Si te decides a sacar tu propiedad al mercado, no dudes en contactar con nosotros. La nuestra es una inmobiliaria en Cumbre del Sol con experiencia. Llámanos para que te ayudemos en el proceso.